Проект дома КЛМ 266

КЛМ 266 D Residence
Современный дом, входящий в состав комплексной застройки, где главными инструментами создания атмосферы становятся игра фактур, динамичный свет и открытость пространства.

Архитектура:

· Дом состоит из двух четко разделенных объемов, что обеспечивает идеальное зонирование.
· Объем 1: Общественный. Просторная кухня-гостиная со вторым светом и панорамным остеклением. На втором ярусе расположена спортивная зона.
· Объем 2: Приватный. Спальный блок с детскими комнатами на первом этаже и изолированным родительским комплексом на втором, включающим кабинет, спальню, гардеробную и санузел. Выход на террасу из мастер-спальни и кабинета.

Материалы и отделка:

· Фасад: Ригельный кирпич "Гангуд 57".
· Остекление: Витражные системы "Алютех".
· Дополнительные материалы: ДПК (древесно-полимерный композит) и АКП (вероятно, алюминиевые композитные панели).
· Цветовая гамма: Темные, сдержанные тона, подчеркивающие графичность и фактурность архитектуры.

Проект КЛМ 266 — это образец современного загородного жилья, где лаконичная и даже строгая внешняя форма служит рамкой для наполненного светом, просторного и уютного внутреннего мира дома.


Архитектура и образ

Экспрессивный силуэт: асимметричная консоль кровли с подсветкой, глубокие тени карнизов.
Фасады: тёмный клинкер/кирпич внизу + графитовые металлические кассеты и вертикальные ламели на втором уровне; витражный эркер на два этажа.
Лёгкие стеклянные ограждения балконов и скрытые водостоки — чистый современный вид.
Вечерний сценарий подсветки акцентирует вертикали и ребро кровли.

Габариты и площади (по планам)

Пятно застройки: около 19,2 × 16,1 м.
Тёплый контур: 1 этаж ≈190–191 м²; 2 этаж ≈109 м²; всего ≈300 м².
Холодный контур: крыльцо ≈30 м²; балконы/терраса ≈25–26 м².
Второй свет: ≈56–60 м².
Совокупно по проекту (с холодными зонами и вторым светом): ≈416 м².

Планировочная схема

1 этаж

Кухня‑гостиная ~71–76 м² с островом, большим обеденным столом и диванной зоной в угловом витраже; связь с входной группой и кладовой.
Детский блок: две спальни ~16–18 м², общий с/у ~10–11 м² + отдельный гостевой туалет.
Гостевая спальня ~12,5 м².
Хозяйственная зона: постирочная ~5–6 м², кладовая ~4–5 м², котельная ~8–10 м².
Тамбур ~6 м², гардероб у входа ~4–5 м², крыльцо ~30 м².

2 этаж

Мастер‑спальня: спальня ~25 м², гардероб ~8,5 м², ванная ~8 м² + отдельный туалет.
Кабинет/личная гостиная ~23 м² с выходом на террасу ~16 м².
Спортзал ~23 м² (можно как 4‑ю спальню/детскую).
Галерея‑балкон с видом на двухсветную гостиную, общий балкон по фасаду ~9–10 м².
Кладовая ~6–7 м², компактный холл и лестница.

Сильные стороны проекта

• Яркий, но выдержанный фасад; премиальная пластика объёмов и витражей.
• Второй свет даёт ощущение «большого пространства», дневной свет проникает глубоко в дом.
• Чёткая зонировка: дети и гости на 1‑м этаже, приватный родительский блок — наверху.
• Много мест хранения: кладовые, гардеробные, постирочная отдельно от кухни.
• Большая кухня‑гостиная — центр семейной жизни и мероприятий.
• Разнообразие уличных сценариев: крыльцо, терраса, балконы.