Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Заказать звонок

+7 (927) 478-77-28
- Телефоны
- +7 (927) 478-77-28
- Заказать звонок
Казань, ул. Парижской Коммуны, 13
info@klmdom.ru
Ежедневно с 10:00 до 18:00

Общая площадь, м²

106,18

Этажей

Все характеристики

KLM LINE 5

Заказать

Задать вопрос

Точная стоимость строительства рассчитывается по выбранным материалам и с учетом особенностей участка.

Действующая акция месяца

Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами

Дом вашей мечты площадью 120 м² в премиальном качестве всего за 9,6 млн рублей!

Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация Фото реализации Видео

Дом за 4 месяца Всего за 4 месяца построим дом «под ключ» — от проекта до отделки

Гарантия 10 лет Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет

Небольшой современный стильный дом общей площадью 100 кв.м с традиционной скатной кровлей сочетает в себе элементы минимализма и лаконизма форм, но при этом не оставит никого равнодушным и будет хорошо выделятся на вашем участке. К основным достоинствам можно отнести панорамное остекление большинства комнат, эргономичную планировку состоящую из 3х спален и просторной кухней-гостиной, одна из комнат – это мастер спальня со своим санузлом и гардеробной, также имеется котельная-постирочная и большая ванная комната. На фасаде мы видим элементы современного и скандинавского стиля с сочетанием из деревянных элементов и объемного кровельного пирога придающего добротность архитектуре.

Надёжный и долговечный фасад

Продуманная функциональная планировка

Современный лаконичный дизайн

Просторная светлая гостиная с панорамными окнами

Выберите фасад под свой вкус

1 / 10

1 / 6

Копия 3-gigapixel-standard-scale-2_00x (1).jpg

Копия 3,1-gigapixel-standard-scale-2_00x (1).jpg

1 / 2

Копия 8-gigapixel-standard-scale-2_00x (1).jpg

Копия 8 (2)-gigapixel-standard-scale-2_00x (1).jpg

1 / 2

Планировка

Возможна доработка планировки под ваш запрос

Копия КЛМ 132 планировка с сауной (1).jpg

Характеристики

Общая площадь, м²

106,18

Стиль

Скандинавский

Этажей

Тип кровли

Скатная

Площадь дома, м²

106,18

Спален

Санузлов

Панорамные окна

есть

Второй свет

нет

Угловое окно

нет

Банный комплекс

отсутствует

Полный проект

есть

Конструктивная часть

есть

Эскизная часть

есть

Гараж/навес

без гаража

Срок строительства, мес.

Гарантия, лет

Комментарии архитектора

Радик Гатауллин

В этом проекте я совместил надёжность кирпичного фасада с современной, удобной планировкой. Особое внимание уделил комфорту семьи — просторная кухня-гостиная, три спальни, два санузла и сауна (в некоторых вариантах планировки) делают дом практичным и уютным для жизни круглый год.

Что входит в стоимость

Коробка дома

Проектные работы:

Подготовительные и земляные работы:

Устройство фундамента:

Устройство стен и перегородок:

Устройство кровли:

Завершающие работы:

Стоимость - руб.

Остекление и фасады

Остекление:

Фасадные работы:

Подготовка основания — очистка стен, устранение неровностей, грунтование поверхности.
Устройство цокольной гидроизоляции и стартового профиля — защита нижней части фасада и контроль за горизонтальностью кладки.
Монтаж утепления — установка минеральной ваты или пенополистирола по всей площади фасада, если предусмотрено проектом.
Монтаж ветро- и гидроизоляционных пленок — защита утеплителя и стен от влаги.
Кладка облицовочного кирпича — укладка кирпича с соблюдением перевязки швов, армирование через каждые несколько рядов для прочности.
Заполнение и расшивка швов — аккуратная затирка и оформление швов для герметичности и эстетики.
Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешетки в отдельных зонах фасада для крепления деревянных или композитных планок.
Монтаж фасадного планкена — крепление планок для выделения декоративных зон фасада.
Покраска или пропитка элементов планкена (если требуется) — нанесение защитных и декоративных составов.
Установка отливов, доборных и декоративных элементов — монтаж водоотливов, уголков, декоративных вставок и других элементов для герметичности и завершенного внешнего вида.
Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — оформление примыканий к крыше для завершения фасада.
Финальная проверка качества, устранение замечаний и уборка территории.

Стоимость - руб.

White box

Штукатурка стен:

Подготовка поверхности: Стены и потолки очищаются от пыли, грязи, остатков старой отделки. Поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения для улучшения адгезии (сцепления) штукатурного раствора.
Установка маяков: Для создания идеально ровной плоскости на стены выставляются металлические направляющие — маяки. Они служат ориентиром для правила при разравнивании раствора.
Оштукатуривание: Наносится основной выравнивающий слой штукатурной смеси. Раствор накидывается на стену и растягивается правилом, которое двигают по маякам. Излишки смеси удаляются.
Удаление маяков и заделка штроб: После первичного схватывания штукатурки маяки аккуратно извлекаются, а образовавшиеся канавки и штробы с проводами заполняются раствором.
Грунтовка оштукатуренных стен: После полного высыхания штукатурки (что может занимать несколько дней) поверхность снова грунтуется (при необходимости по проекту).
Шпаклевание (при необходимости по проекту):
- Стартовая шпаклевка: Наносится первый, более грубый слой шпаклевки для устранения мелких неровностей и рисок от правила.
- Шлифовка: После высыхания стартового слоя поверхность шлифуется абразивной сеткой для снятия мелких бугров.
- Финишная шпаклевка: Наносится тонкий финишный слой, который создает гладкую, практически глянцевую поверхность.
- Финишная шлифовка: Стены и потолок тщательно шлифуются мелкозернистой наждачной бумагой или шлифмашинкой до состояния «под покраску». После этого поверхность обеспыливается и грунтуется еще раз.

Разводка электрики:

Разметка: На стенах и потолке размечаются трассы для прокладки кабелей, места установки розеток, выключателей, распределительных коробок и осветительных приборов (люстр, спотов). Все положения согласовываются с заказчиком по заранее подготовленному дизайн-проекту.
Штробление (при необходимости): С помощью специального оборудования (штроборезов) в стенах и потолке прорезаются каналы (штробы) для укладки кабелей и углубления (ниши) для подрозетников и распаечных коробок.
Прокладка кабелей: В штробы укладываются провода (силовые, для освещения, слаботочные — интернет, ТВ) в защитной гофре. Это повышает безопасность и облегчает возможную замену провода в будущем.
Установка монтажных коробок: В подготовленные ниши монтируются подрозетники и распаечные коробки. Все соединения проводов производятся в них и тщательно изолируются.
Монтаж щитка: Устанавливается и комплектуется электросчетчик, автоматы защиты (УЗО, дифавтоматы) для каждой группы потребителей.
Прозвонка и проверка: После монтажа вся система проверяется на корректность соединений и отсутствие коротких замыканий.

Разводка водоснабжения, канализации и устройство отопление:

Разметка: Определяются трассы прокладки труб, места вывода точек водоснабжения (смесители, унитаз, стиральная машина) и канализации, расположение радиаторов отопления.
Прокладка труб:
- Водоснабжение: Монтируются трубы (полипропилен, металлопластик, сшитый полиэтилен) по намеченным трассам. Все соединения выполняются надежно, с помощью пайки, пресс-фитингов или обжима.
- Канализация: Собирается система из ПВХ-труб с обязательным соблюдением уклона для самотека. Стыки герметизируются.
- Отопление: Прокладываются трубы от стояка или котла к местам установки радиаторов.
Штробление и монтаж: Для скрытой прокладки в стенах и полу выполняются штробы, в которые укладываются трубы. Все соединения остаются доступными для ревизии.
Установка коллекторов (при коллекторной разводке): Монтируются гребенки для лучевой разводки воды, что позволяет независимо отключать каждый сантехприбор.
Опрессовка: Это ключевой контрольный этап. Система водоснабжения и отопления заполняется водой или воздухом под высоким давлением и выдерживается для проверки на герметичность. Только после успешной опрессовки системы зашиваются в стены.
Монтаж радиаторов: Навешиваются радиаторы отопления, производится их обвязка и подключение к системе.

Устройство стяжки пола:

Подготовка основания: Основание (плита перекрытия или грунт) тщательно очищается от мусора, пыли и жировых пятен. Все крупные щели и трещины заделываются.
Гидроизоляция (при необходимости): На основание укладывается гидроизоляционная пленка или более серьезная обмазочная/оклеечная гидроизоляция (во влажных помещениях). Это предотвращает протечку раствора и защищает от влаги снизу. Пленка заводится на стены на высоту будущей стяжки.
Укладка утеплителя/звукоизоляции (при необходимости): Для повышения комфорта укладываются плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), минеральной ваты или пробки.
Армирование: Для придания стяжке прочности на изгиб укладывается арматурная сетка. Это особенно важно при большой толщине стяжки или наличии подвижных оснований.
Установка «маяков»: Выставляются направляющие (маяковые рейки) или лаги-маяки по лазерному уровню. Это гарантирует, что готовая стяжка будет идеально ровной и горизонтальной.
Укладка раствора: Приготовленная цементно-песчаная смесь или полусухая стяжка выкладывается между маяками и разравнивается правилом. На этом же этапе производится укладка и заливка труб или кабелей системы «теплый пол».
Уход за стяжкой: После укладки стяжку необходимо в течение нескольких дней смачивать водой и защищать от сквозняков и прямых солнечных лучей для предотвращения растрескивания.
Создание демпферного шва: По периметру помещения у стен устанавливается демпферная лента, которая компенсирует тепловое расширение стяжки и предотвращает передачу звуков на стены.