Проект дома КЛМ 273

О проекте

Одноэтажный компактный дом с вальмовой крышей из фальца и широкими свесами. Фасады — светлый текстурный кирпич/клинкер с вставками дерева, графитовые окна с вертикальными ламелями. Архитектура спокойная и «вневременная», рассчитана на удобную жизнь.

Габариты и площади 

Габариты в плане: ~14,8 × 10,5 м.
Тёплая площадь: 119,97 м².
Крыльцо: 6,30 м².

План 1‑го этажа

Кухня‑гостиная 35,49 м² — центр дома с тремя световыми сценариями.
Спальни: 15,21 м²; 13,13 м²; 13,09 м².
Санузлы: 7,95 м² (с ванной) и 6,74 м² (с душем).
Котельная‑постирочная 7,91 м².
Прихожая 5,43 м² + гардероб 3,37 м².
Коридор/холл 6,34 м².
Крыльцо 6,30 м².


Планировочная логика

Ясное деление на «дневную» часть (кухня‑гостиная) и «приват» (три спальни).
Два полноценных санузла рядом с спальнями — удобно семье с детьми/гостями.
Технический блок (котельная‑постирочная) отделён от жилых комнат, доступ из коридора.
Минимум проходных площадей — компактный и экономичный контур.

Фасады и материалы

Светлый кирпич/клинкер, вставки из дерева, цоколь из натурального камня/клинкера.
Кровля — фальцевая, графитового цвета, снегозадержание и организованный водоотвод.
Окна с тёплым профилем также графитового цвета.

Плюсы

Вся жизнь на одном уровне: безбарьерно и удобно на долгий срок.
3 спальни и 2 санузла в тёплой площади до 120 м².
Большая общая комната и отдельная котельная‑постирочная.
Простая конструкция и долговечные материалы — умеренный бюджет строительства и эксплуатации.

Идеи адаптации

Добавить кладовую‑скалли у кухни (ниша шкафов) или расширить гостиную за счёт коридора.
Сделать выход на террасу и навес на 1–2 авто вдоль глухого фасада.
В мастер‑спальне устроить мини‑гардероб за изголовьем; маленькую спальню использовать как кабинет/гостевую.


Итог

Современный и лаконичный одноэтажный дом для семьи 3–5 человек: три спальни, два санузла, крупная общая зона и полноценная постирочная/котельная — всё в компактном и экономичном объёме с тёплой, уютной архитектурой.