Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Заказать звонок

+7 (927) 478-77-28
- Телефоны
- +7 (927) 478-77-28
- Заказать звонок
Казань, ул. Парижской Коммуны, 13
info@klmdom.ru
Ежедневно с 10:00 до 18:00

KLM LINE 24

Заказать

Задать вопрос

Стоиомсть строительства рассчитывается по выбранным материалам и особенностям участка.

Действующая акция месяца

Индивидуальный проект теперь доступен каждому. Скидка 75%

Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами

Дом вашей мечты площадью 120 м² в премиальном качестве всего за 9,6 млн рублей!

Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация

Дом за 4 месяца Всего за 4 месяца построим дом «под ключ» — от проекта до отделки

Гарантия 10 лет Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет

Одноэтажный дом 118 м² с большой террасой

Лаконичная архитектура и тёплая атмосфера. Светлая кирпичная облицовка в сочетании с вертикальными деревянными акцентами и темной фальцевой кровлей создают современный, спокойный образ. Глубокие свесы крыши и продуманная архитектурная подсветка подчеркивают линии фасадов и делают дом одинаково выразительным днём и вечером. Панорамные окна наполняют интерьер мягким светом и открывают виды на сад.

Планировочная идея

Сердце дома — просторная кухня‑гостиная с островом и большим обеденным столом. Из неё — прямой выход на террасу с обеденной зоной и лаунджем для долгих вечеров на свежем воздухе. Приватный блок включает мастер‑спальню с собственной ванной и гардеробной, две дополнительные комнаты (детские/гостевые), общий санузел. У входа предусмотрены тамбур и гардеробная, есть кладовая и удобная котельная‑постирочная — всё для аккуратного хранения и быта без лишних вещей на виду.

Ключевые параметры

Общая внутренняя площадь: 118,36 м²
Габариты здания: примерно 14,8 × 10,5 м
Терраса: опционально
Крыльцо: около 6 м²

Преимущества проекта

Один этаж — комфорт для семьи с детьми, безбарьерная среда
Компактный «тёплый контур» и рациональная логистика помещений
Большие окна, естественный свет и контакт с природой
Долговечные материалы: клинкер, дерево, металлическая кровля
Широкие свесы для защиты от осадков и перегрева

Возможность адаптации: кабинет вместо спальни, камин, летняя кухня на террасе, навес для авто и т. д.

Этот дом создан для тех, кто ценит современную эстетику, тишину и качество ежедневного быта. Мы адаптируем проект под ваш участок и климат, подберём материалы и комплектацию — от базовой до премиальной.

Выразительный и в то же время практичный фасад

Рациональная, четкая планировка — отсутствие «лишних» холлов и переходов

Четкое разделение родительской и детской зоны

Выберите фасад под свой вкус

c1657567e5dd1ee47b45156e5f831b5d_0f22584b-ddc4-4043-b97f-c46a82b3bfbc (1) (6).jpg

bf86c1b626d3bba04a3c61289e3e3b26_ce1ad55c-e90c-47e1-adcf-81c4dba4ad2f (1) (6).jpg

1 / 2

1 / 13

1 / 9

1 / 10

Планировка

Возможна доработка планировки под ваш запрос

Характеристики

Общая площадь, м²

118,36

Стиль

Райта

Этажей

Тип кровли

Скатная

Площадь дома, м²

118,36

Спален

Санузлов

Терраса

есть

Панорамные окна

есть

Второй свет

нет

Угловое окно

нет

Банный комплекс

отсутствует

Гараж/навес

без гаража

Срок строительства, мес.

Гарантия, лет

Комментарии архитектора

Вильнур Кадыров

Проект выполнен в современном стиле с акцентом на практичность и комфорт. Планировка рациональная и удобная: большая кухня-гостиная, три изолированные спальни, отдельные гардероб и кладовая. Большая терраса отлично подходит для отдыха на свежем воздухе. Дом светлый, уютный и идеально подходит для современной семьи.

Что входит в стоимость

Проектные работы

Геологические изыскания (комплекс инженерных изысканий, который позволяет изучить состав, свойства и особенности грунта на участке для безопасного и надежного строительства).
Геодезическая съемка (измерение и отображение на планах и картах рельефа, границ, строений и других объектов участка для точного проектирования и строительства).
Адаптация проекта под участок.
Подготовка проектной документации.
Чертежи, расчеты, спецификации, 3D-визуализации.

Подготовительные и земляные работы

Организация временного электроснабжения (установка временных электролиний и подключение строительного оборудования к электроэнергии).
Подключение к воде (прокладка труб и подключение источника воды для строительных нужд).
Геодезическая разбивка осей дома (точное обозначение на местности будущего положения здания согласно проекту).
Удаление растительности и вынос мусора (удаление травы, кустарников, пней и бытового мусора).
Выравнивание и планировка участка (проведение работ по выравниванию земли, созданию перепадов и уклона при необходимости).
Устройство временных подъездных путей (формирование дорожек и площадок для заезда строительной техники и транспорта).
Устройство или вынос временных бытовок, санузлов (установка временных зданий для рабочих, хранения материалов и устройство санитарных комнат).
Подготовка площадки для размещения техники и строительных материалов (организация удобных зон для складирования материалов и стоянки техники).

Устройство фундамента

Подготовка основания — очистка и выравнивание участка, устройство подсыпки из песка и щебня.
Монтаж опалубки — установка временных форм для придания нужной геометрии фундаменту.
Гидроизоляция основания — нанесение гидроизоляционных материалов для защиты от влаги.
Армирование — укладка арматурных сеток и каркасов для усиления прочности конструкции.
Прокладка закладных элементов и коммуникаций — установка элементов для вывода труб и кабелей через фундамент.
Заливка бетонной смеси — последовательное заполнение опалубки высокопрочным бетоном с обязательным вибрированием.
Контроль качества — проверка каждого этапа технологом или техническим надзором.
Демонтаж опалубки и уход за бетоном — аккуратное снятие опалубки после набора прочности, полив бетона при необходимости.

Устройство стен и перегородок

Разметка стен и перегородок — нанесение точных границ будущих стен на фундаменте или перекрытии.
Возведение наружных стен — кладка несущих стен из выбранного материала (кирпич, газобетон, блоки и т.д.).
Установка армопоясов ( если предусмотрено проектом) и связей — создание армированных бетонных поясов для повышения прочности и устойчивости здания.
Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами — установка конструкций для распределения нагрузки.
Возведение внутренних перегородок — устройство межкомнатных перегородок по проекту.
Подготовка и устройство проемов для окон и дверей — точная формовка проемов с учетом проектных размеров и стандартов.
Звуко- и теплоизоляция (по согласованию) — укладка изоляционных материалов для повышения комфорта.
Контроль качества и проверка работы технадзором — обязательная проверка правильности кладки и соответствия проекту.
Уборка строительного мусора и подготовка к следующему этапу работ.

Устройство кровли

Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для правильного распределения нагрузки от стропильной системы на несущие стены.
Монтаж стропильной системы — устройство каркаса кровли по проекту, с учётом уклона, необходимого для мягкой кровли.
Монтаж пароизоляции — укладка пароизоляционной плёнки со стороны внутреннего помещения для защиты утеплителя от влаги.
Укладка утеплителя между стропилами — обеспечение тёплой кровли за счёт применения материалов нужной плотности.
Монтаж гидроизоляции — укладка мембраны поверх утеплителя с выводом на карниз для защиты от влаги.
Устройство подкладочного ковра — монтаж водонепроницаемого слоя по всей поверхности основания, особенно по свесам, ендовам и вокруг проходок.
Монтаж гибкой черепицы (битумной кровли) согласно инструкции производителя — укладка листов с перехлёстом, крепление гвоздями, проклейка стыков.
Установка элементов примыканий, вентиляционных выходов и коньковых аэраторов — герметизация и вентиляция кровельного пирога.
Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода осадков.
Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — обеспечение безопасной эксплуатации кровли.
Проверка, герметизация и контроль качества всех узлов и примыканий — гарантированная защита от протечек.

Остекление

Замеры проемов и согласование технических параметров — точное измерение оконных проемов и подбор оптимальных конструкций.
Закупка и доставка оконных конструкций — оформление заказа на производство окон и их доставка на объект.
Подготовка проемов к монтажу — очистка, выравнивание и обработка поверхности проемов.
Монтаж окон — установка оконных блоков с фиксацией по уровню и проекту.
Герметизация монтажных швов — запенивание, проклейка лентами и применение герметиков для защиты от холода и влаги.
Установка откосов и отливов — оформление оконных проемов снаружи для полной функциональности и эстетики.
Первичная регулировка и настройка фурнитуры — проверка работоспособности открывания/закрывания и коррекция.
Внешняя отделка оконных проемов (по проекту) — нанесение финишных отделочных материалов на откосы и сопряжения.
Финальная проверка качества остекления и уборка строительного мусора.

Фасадные работы

Подготовка основания — очистка стен.
Устройство цокольной гидроизоляции и монтаж стартового профиля — защита нижней части фасада от влаги, обеспечение ровной линии кладки облицовочного кирпича.
Монтаж ветро- и гидроизоляционных мембран — защита утеплителя и конструкций от влаги и ветра.
Кладка облицовочного кирпича — выполнение лицевой кладки с перевязкой швов, армирование кладочной сеткой для повышения прочности.
Заполнение и расшивка швов — аккуратное выполнение затирки для повышения герметичности и эстетики фасада.
Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешётки в зонах декоративных вставок по проекту, обеспечение вентиляционного зазора.
Монтаж фасадного планкена — крепление деревянных или композитных планок для создания выразительных акцентных зон.
Покраска или пропитка планкена (если требуется) — нанесение лакокрасочных или защитных составов для долговечности и сохранения внешнего вида.
Установка водоотливов, доборных и декоративных элементов — монтаж металлических отливов, уголков, наличников и других элементов завершения фасада.
Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — аккуратная подшивка и оформление примыканий кирпичной кладки и планкена к кровле.
Финальная проверка готового фасада, устранение мелких замечаний, уборка и вывоз мусора.

Завершающие работы

Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).

Понравился этот дом?

Оставьте заявку на обсуждение проекта со специалистом КЛМ ДОМ

Ваше имя: *

Телефон: *

Вам может понравиться

Назад к списку

Проекты Построенные Ипотека Офис Отзывы О нас