KLM LINE 9
от 8 800 000 руб.
Действующая акция месяца
Индивидуальный проект теперь доступен каждому. Скидка 75%
Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами
Дом вашей мечты площадью 120 м² в премиальном качестве всего за 9,6 млн рублей!
KLM LINE 9
от 8 800 000 руб.
Действующая акция месяца
Индивидуальный проект теперь доступен каждому. Скидка 75%
Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами
Дом вашей мечты площадью 120 м² в премиальном качестве всего за 9,6 млн рублей!
Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация Видео
.jpg "KLM LINE 9")
.jpg "KLM LINE 9")
Более 500 семей
Вручили ключи от нового дома более чем 500 семьям, сделав их жизнь счастливее
Дом за 4 месяца
Всего за 4 месяца построим дом «под ключ» — от проекта до отделки
Гарантия 10 лет
Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет
Архитектурная концепция
Одноэтажный дом в современном стиле, с эффектным облицовочным кирпичом и большими панорамными окнами. Фасад смотрится строго и современно, отлично вписывается как в лесные, так и в степные пейзажи.
Планировка и организация пространства
Центр дома — кухня-гостиная площадью более 35 м², совмещённая с обеденной зоной и зоной отдыха.
Три изолированные спальни: мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом, детская и гостевая.
Дополнительные помещения: котельная-кладовая, тамбур, постирочная, два санузла, просторный коридор с гардеробом.
Удобства и технологии
Дом проектирован с учётом энергоэффективности и удобства жизни семьи. Все инженерные решения продуманы для минимального ухода и максимального комфорта жителей.
Одноэтажный дом в современном стиле, с эффектным облицовочным кирпичом и большими панорамными окнами. Фасад смотрится строго и современно, отлично вписывается как в лесные, так и в степные пейзажи.
Планировка и организация пространства
Центр дома — кухня-гостиная площадью более 35 м², совмещённая с обеденной зоной и зоной отдыха.
Три изолированные спальни: мастер-спальня с гардеробной и отдельным санузлом, детская и гостевая.
Дополнительные помещения: котельная-кладовая, тамбур, постирочная, два санузла, просторный коридор с гардеробом.
Удобства и технологии
Дом проектирован с учётом энергоэффективности и удобства жизни семьи. Все инженерные решения продуманы для минимального ухода и максимального комфорта жителей.
Одноэтажная планировка — удобно для семей с детьми и пожилых людей
Современный энергоэффективный фасад и большие окна
Просторная кухня-гостиная объединена с гостевой зоной
Продуманное хранение и технические помещения для порядка в доме
Выберите фасад под свой вкус
.jpg "1 (25).jpg")
.jpg "6 (18).jpg")
.jpg "6 (19).jpg")
.jpg "1 (26).jpg")
.jpg "3 (20).jpg")
.jpg "5 (22).jpg")
Планировка
Возможна доработка планировки под ваш запрос
.jpg "КЛМ 190 LOW планировка для сайта 1 (1).jpg")
Характеристики
Общая площадь, м²
102,9
Стиль
Барнхаус
Этажей
1
Тип кровли
Скатная
Площадь дома, м²
102,9
Спален
3
Санузлов
2
Панорамные окна
есть
Второй свет
нет
Угловое окно
есть
Банный комплекс
отсутствует
Гараж/навес
без гаража
Срок строительства, мес.
4
Гарантия, лет
10
Комментарии архитектора
Вильнур Кадыров
В основе этого проекта — лаконичность, функциональность и связь с природой. Одноэтажная концепция обеспечивает удобство для всех возрастов, а строгие линии фасада добавляют дому современного характера. Благодаря панорамным окнам внутренние пространства наполнены светом и открыты в сторону природы участка. В планировке особое внимание уделено зонированию: есть отдельная мастер-спальня, просторная кухня-гостиная и помещения для хранения, что делает дом идеальным для постоянного комфортного проживания.
Что входит в стоимость
Коробка дома
Подготовительные работы:
- Организация временного электроснабжения (установка временных электролиний и подключение строительного оборудования к электроэнергии).
- Подключение к воде (прокладка труб и подключение источника воды для строительных нужд).
- Геодезическая разбивка осей дома (точное обозначение на местности будущего положения здания согласно проекту).
- Удаление растительности и вынос мусора (удаление травы, кустарников, пней и бытового мусора).
- Выравнивание и планировка участка (проведение работ по выравниванию земли, созданию перепадов и уклона при необходимости).
- Устройство временных подъездных путей (формирование дорожек и площадок для заезда строительной техники и транспорта).
- Устройство или вынос временных бытовок, санузлов (установка временных зданий для рабочих, хранения материалов и устройство санитарных комнат).
- Подготовка площадки для размещения техники и строительных материалов (организация удобных зон для складирования материалов и стоянки техники).
Устройство фундамента:
- Подготовка основания — очистка и выравнивание участка, устройство подсыпки из песка (и щебня при необходимости).
- Монтаж опалубки — установка временных форм для придания нужной геометрии фундаменту.
- Гидроизоляция основания — нанесение гидроизоляционных материалов для защиты от влаги.
- Армирование — укладка арматурных сеток и каркасов для усиления прочности конструкции.
- Прокладка закладных элементов и коммуникаций — установка элементов для вывода труб и кабелей через фундамент.
- Заливка бетонной смеси — последовательное заполнение опалубки высокопрочным бетоном с обязательным вибрированием.
- Контроль качества — проверка каждого этапа технологом или техническим надзором.
- Демонтаж опалубки и уход за бетоном — аккуратное снятие опалубки после набора прочности, полив бетона при необходимости.
Устройство стен и перегородок:
- Разметка стен и перегородок — нанесение точных границ будущих стен на фундаменте или перекрытии.
- Возведение наружных стен — кладка несущих стен из выбранного материала (кирпич, газобетон, блоки и т.д.).
- Установка армопоясов ( если предусмотрено проектом) и связей — создание армированных бетонных поясов для повышения прочности и устойчивости здания.
- Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами — установка конструкций для распределения нагрузки.
- Возведение внутренних перегородок — устройство межкомнатных перегородок по проекту.
- Подготовка и устройство проемов для окон и дверей — точная формовка проемов с учетом проектных размеров и стандартов.
- Звуко- и теплоизоляция (по согласованию) — укладка изоляционных материалов для повышения комфорта.
- Контроль качества и проверка работы технадзором — обязательная проверка правильности кладки и соответствия проекту.
- Уборка строительного мусора и подготовка к следующему этапу работ.
Устройство кровли:
Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для распределения нагрузки стропильной системы на несущие стены.
- Монтаж стропильной системы — устройство силового «скелета» кровли в соответствии с проектом.
- Укладка паро- и гидроизоляционных материалов — защита утеплителя и конструкций от влаги и конденсата.
- Монтаж утепления кровли — укладка теплоизоляционного слоя для сохранения тепла в доме.
- Монтаж обрешётки и контробрешётки — создание основания под кровельное покрытие, обеспечение вентиляции.
- Устройство кровельного покрытия — укладка основного материала (металлочерепица, натуральная черепица, профнастил и др.).
- Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода дождевой и талой воды.
- Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — установка приспособлений для защиты от схода снега и безопасной эксплуатации кровли.
- Проверка и герметизация стыков, примыканий и проходов — обеспечение полной водонепроницаемости кровли.
Завершающие работы:
- Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
- Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
- Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
- Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
- Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
- Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).
Стоимость - 8 790 000 руб.
Остекление+фасады
Остекление:
- Замеры проемов и согласование технических параметров — точное измерение оконных проемов и подбор оптимальных конструкций.
- Закупка и доставка оконных конструкций — оформление заказа на производство окон и их доставка на объект.
- Подготовка проемов к монтажу — очистка, выравнивание и обработка поверхности проемов.
- Монтаж окон — установка оконных блоков с фиксацией по уровню и проекту.
- Герметизация монтажных швов — запенивание, проклейка лентами и применение герметиков для защиты от холода и влаги.
- Установка откосов и отливов — оформление оконных проемов снаружи для полной функциональности и эстетики.
- Первичная регулировка и настройка фурнитуры — проверка работоспособности открывания/закрывания и коррекция.
- Внешняя отделка оконных проемов (по проекту) — нанесение финишных отделочных материалов на откосы и сопряжения.
- Финальная проверка качества остекления и уборка строительного мусора
Фасадные работы:
- Подготовка основания — очистка стен, устранение неровностей, грунтование поверхности.
- Устройство цокольной гидроизоляции и стартового профиля — защита нижней части фасада и контроль за горизонтальностью кладки.
- Монтаж утепления — установка минеральной ваты или пенополистирола по всей площади фасада, если предусмотрено проектом.
- Монтаж ветро- и гидроизоляционных пленок — защита утеплителя и стен от влаги.
- Кладка облицовочного кирпича — укладка кирпича с соблюдением перевязки швов, армирование через каждые несколько рядов для прочности.
- Заполнение и расшивка швов — аккуратная затирка и оформление швов для герметичности и эстетики.
- Установка отливов, доборных и декоративных элементов — монтаж водоотливов, уголков, декоративных вставок и других элементов для герметичности и завершенного внешнего вида.
- Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — оформление примыканий к крыше для завершения фасада.
- Финальная проверка качества, устранение замечаний и уборка территории.
Завершающие работы:
- Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
- Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
- Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
- Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
- Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
- Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).
Стоимость - 3 200 000 руб.
White box
Штукатурка
Электрика
Отопление
Стяжка
Видео проекта
Понравился этот дом?
Оставьте заявку на обсуждение проекта со специалистом КЛМ ДОМ
Вам может понравиться
Рекомендуем
Все проекты/Типовые проекты
от 9 900 000 руб.
Все проекты/Типовые проекты
от 8 500 000 руб.
Все проекты/Типовые проекты
от 9 800 000 руб.
Все проекты
по запросу