Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Заказать звонок

+7 (927) 478-77-28
- Телефоны
- +7 (927) 478-77-28
- Заказать звонок
Казань, ул. Парижской Коммуны, 13
info@klmdom.ru
Ежедневно с 10:00 до 18:00

Общая площадь, м²

145,4

Этажей

Все характеристики

KLM LINE 1

Заказать

Задать вопрос

Стоиомсть строительства рассчитывается по выбранным материалам и особенностям участка.

Действующая акция месяца

Индивидуальный проект теперь доступен каждому. Скидка 75%

Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами

Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация Фото реализации Видео

Дом за 4 месяца Всего за 4 месяца построим дом «под ключ» — от проекта до отделки

Гарантия 10 лет Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет

Видео

О проекте

Современный одноэтажный дом площадью 145,41 м² для семьи, которой важны комфорт, свет и связь с природой. Лаконичная архитектура с низким скатом кровли, панорамным остеклением и сочетанием теплого дерева и светлой штукатурки создаёт эффектный, но ненавязчивый облик. Вечерная подсветка подчеркивает фактуры фасада и входную группу.

Планировка

Просторная кухня‑гостиная 37,2 м² с островом и выходом на террасу 12,0 м².
Мастер‑спальня 17,9 м² с собственной ванной и гардеробной.
Две уютные спальни 13,5 и 12,3 м² для детей или гостей.
Кабинет 10,5 м² (может использоваться как гостевая).
Три санузла, постирочная, кладовая при кухне, гардероб при входе.
Котельная/техпомещение с отдельным выходом для обслуживания.

Фасады и материалы

Чистые горизонтали, широкие свесы, металлочерепица/фальцевая кровля в спокойной гамме.
Панорамные окна в пол для естественного света и связи с участком.
Комбинация деревянной облицовки и светлой штукатурки — теплый, современный характер.
Терраса под общую кровлю — защищённое место для отдыха круглый год.

Преимущества

Один уровень без перепадов — удобно для семей с детьми и старших родственников.
Рациональная планировка: приватная и общественная зоны разведены, много мест для хранения.
Энергоэффективность: тёплый контур, возможность тёплого пола и рекуперации (по желанию).
Гибкость: кабинет можно преобразовать в четвёртую спальню, а террасу — остеклить под зимний сад.

Что можно адаптировать под вас

Планировку.
Расположение окон и дверей, зеркальность плана.
Фасадные решения.

Этот проект — гармония эстетики и функциональности: много света, продуманное зонирование и уютные натуральные материалы. Подходит для участков любой ориентации и легко адаптируется под нужды вашей семьи.

Выберите фасад под свой вкус

1 / 6

1 / 14

1 / 10

1 / 12

1 / 11

Планировка

Возможна доработка планировки под ваш запрос

Евгения_Андрей_каталог_26_Лист_27_КЛМ_148 (2).jpg

Ильназ для диска - Лист - 101 - КЛМ 212 (2).jpg

Характеристики

Общая площадь, м²

145,4

Стиль

Райта

Этажей

Тип кровли

Скатная

Площадь дома, м²

127,14

Площадь террасы, м²

12,69

Спален

Санузлов

Терраса

есть

Панорамные окна

есть

Второй свет

нет

Угловое окно

нет

Банный комплекс

отсутствует

Полный проект

есть

Конструктивная часть

есть

Эскизная часть

есть

Гараж/навес

без гаража

Срок строительства, мес.

Гарантия, лет

Комментарии архитектора

Вильнур Кадыров

В данном проекте мы стремились создать комфортный одноэтажный дом для современной семьи. Просторная кухня-гостиная стала его центральным пространством, объединённым с террасой и визуально связанным с участком. Три спальни, функциональные хозяйственные помещения и продуманное зонирование обеспечивают приватность и удобство для каждого члена семьи. В архитектуре мы сочетали лаконичную геометрию, светлую штукатурку и тёплую фактуру дерева. Симметричный фасад, панорамное остекление и сдержанная цветовая гамма формируют спокойный, современный образ дома

Что входит в стоимость

Проектные работы

Геологические изыскания (комплекс инженерных изысканий, который позволяет изучить состав, свойства и особенности грунта на участке для безопасного и надежного строительства).
Геодезическая съемка (измерение и отображение на планах и картах рельефа, границ, строений и других объектов участка для точного проектирования и строительства).
Адаптация проекта под участок.
Подготовка проектной документации.
Чертежи, расчеты, спецификации, 3D-визуализации.

Подготовительные и земляные работы

Организация временного электроснабжения (установка временных электролиний и подключение строительного оборудования к электроэнергии).
Подключение к воде (прокладка труб и подключение источника воды для строительных нужд).
Геодезическая разбивка осей дома (точное обозначение на местности будущего положения здания согласно проекту).
Удаление растительности и вынос мусора (удаление травы, кустарников, пней и бытового мусора).
Выравнивание и планировка участка (проведение работ по выравниванию земли, созданию перепадов и уклона при необходимости).
Устройство временных подъездных путей (формирование дорожек и площадок для заезда строительной техники и транспорта).
Устройство или вынос временных бытовок, санузлов (установка временных зданий для рабочих, хранения материалов и устройство санитарных комнат).
Подготовка площадки для размещения техники и строительных материалов (организация удобных зон для складирования материалов и стоянки техники).

Устройство фундамента

Подготовка основания — очистка и выравнивание участка, устройство подсыпки из песка (и щебня при необходимости).
Монтаж опалубки — установка временных форм для придания нужной геометрии фундаменту.
Гидроизоляция основания — нанесение гидроизоляционных материалов для защиты от влаги.
Армирование — укладка арматурных сеток и каркасов для усиления прочности конструкции.
Прокладка закладных элементов и коммуникаций — установка элементов для вывода труб и кабелей через фундамент.
Заливка бетонной смеси — последовательное заполнение опалубки высокопрочным бетоном с обязательным вибрированием.
Контроль качества — проверка каждого этапа технологом или техническим надзором.
Демонтаж опалубки и уход за бетоном — аккуратное снятие опалубки после набора прочности, полив бетона при необходимости.

Устройство стен и перегородок

Разметка стен и перегородок — нанесение точных границ будущих стен на фундаменте или перекрытии.
Возведение наружных стен — кладка несущих стен из выбранного материала (кирпич, газобетон, блоки и т.д.).
Установка армопоясов ( если предусмотрено проектом) и связей — создание армированных бетонных поясов для повышения прочности и устойчивости здания.
Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами — установка конструкций для распределения нагрузки.
Возведение внутренних перегородок — устройство межкомнатных перегородок по проекту.
Подготовка и устройство проемов для окон и дверей — точная формовка проемов с учетом проектных размеров и стандартов.
Звуко- и теплоизоляция (по согласованию) — укладка изоляционных материалов для повышения комфорта.
Контроль качества и проверка работы технадзором — обязательная проверка правильности кладки и соответствия проекту.
Уборка строительного мусора и подготовка к следующему этапу работ.

Устройство кровли

Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для распределения нагрузки стропильной системы на несущие стены.
Монтаж стропильной системы — устройство силового «скелета» кровли в соответствии с проектом.
Укладка паро- и гидроизоляционных материалов — защита утеплителя и конструкций от влаги и конденсата.
Монтаж утепления кровли — укладка теплоизоляционного слоя для сохранения тепла в доме.
Монтаж обрешётки и контробрешётки — создание основания под кровельное покрытие, обеспечение вентиляции.
Устройство кровельного покрытия — укладка основного материала (металлочерепица, натуральная черепица, профнастил и др.).
Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода дождевой и талой воды.
Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — установка приспособлений для защиты от схода снега и безопасной эксплуатации кровли.
Проверка и герметизация стыков, примыканий и проходов — обеспечение полной водонепроницаемости кровли.

Остекление

Замеры проемов и согласование технических параметров — точное измерение оконных проемов и подбор оптимальных конструкций.
Закупка и доставка оконных конструкций — оформление заказа на производство окон и их доставка на объект.
Подготовка проемов к монтажу — очистка, выравнивание и обработка поверхности проемов.
Монтаж окон — установка оконных блоков с фиксацией по уровню и проекту.
Герметизация монтажных швов — запенивание, проклейка лентами и применение герметиков для защиты от холода и влаги.
Установка откосов и отливов — оформление оконных проемов снаружи для полной функциональности и эстетики.
Первичная регулировка и настройка фурнитуры — проверка работоспособности открывания/закрывания и коррекция.
Внешняя отделка оконных проемов (по проекту) — нанесение финишных отделочных материалов на откосы и сопряжения.
Финальная проверка качества остекления и уборка строительного мусора.

Фасадные работы

Подготовка основания — очистка стен, удаление загрязнений, грунтование поверхности.
Монтаж кронштейнов и металлической подсистемы — установка конструкции для крепления отделочных материалов и создания вентиляционного зазора.
Устройство утепления фасадов — монтаж минеральной ваты или другого теплоизоляционного материала по всей площади фасада.
Монтаж гидро- и пароизоляционных пленок — защита утеплителя и здания от влаги.
Крепление армирующего и выравнивающего слоя — нанесение армирующей сетки и выравнивающего раствора для повышения прочности фасада.
Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешетки для монтажа деревянных/композитных планок.
Устройство декоративной штукатурки — нанесение финишного фасадного слоя с выбранной фактурой и цветом.
Монтаж фасадного планкена — крепление деревянных или композитных планок по подсистеме для выделения отдельных фасадных зон.
Покраска/пропитка элементов (если требуется) — нанесение защитных и декоративных составов на планкен.
Установка отливов, доборных и декоративных элементов — монтаж водоотливов, царг, углов и прочих узлов для герметичности и эстетики.
Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — завершение оформления фасадов в местах примыкания к крыше.
Финальная проверка качества, устранение недочетов и уборка территории.

Завершающие работы

Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).