Проект дома КЛМ 124
по запросу
Проект дома КЛМ 124
по запросу
Гарантия 10 лет
Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет
Планировки
Видео
Характеристики
Общая площадь, м²
180.79
Стиль
Райта
Этажей
1
Тип кровли
Скатная
Площадь дома, м²
151.68
Площадь террасы, м²
29.11
Спален
3
Терраса
есть
Панорамные окна
есть
Срок строительства, мес.
4
Гарантия, лет
10
Что входит в стоимость
Проектные работы
- Геологические изыскания (комплекс инженерных изысканий, который позволяет изучить состав, свойства и особенности грунта на участке для безопасного и надежного строительства).
- Геодезическая съемка (измерение и отображение на планах и картах рельефа, границ, строений и других объектов участка для точного проектирования и строительства).
- Адаптация проекта под участок.
- Подготовка проектной документации.
- Чертежи, расчеты, спецификации, 3D-визуализации.
Подготовительные и земляные работы
- Организация временного электроснабжения (установка временных электролиний и подключение строительного оборудования к электроэнергии).
- Подключение к воде (прокладка труб и подключение источника воды для строительных нужд).
- Геодезическая разбивка осей дома (точное обозначение на местности будущего положения здания согласно проекту).
- Удаление растительности и вынос мусора (удаление травы, кустарников, пней и бытового мусора).
- Выравнивание и планировка участка (проведение работ по выравниванию земли, созданию перепадов и уклона при необходимости).
- Устройство временных подъездных путей (формирование дорожек и площадок для заезда строительной техники и транспорта).
- Устройство или вынос временных бытовок, санузлов (установка временных зданий для рабочих, хранения материалов и устройство санитарных комнат).
- Подготовка площадки для размещения техники и строительных материалов (организация удобных зон для складирования материалов и стоянки техники).
Устройство фундамента
- Подготовка основания — очистка и выравнивание участка, устройство подсыпки из песка и щебня.
- Монтаж опалубки — установка временных форм для придания нужной геометрии фундаменту.
- Гидроизоляция основания — нанесение гидроизоляционных материалов для защиты от влаги.
- Армирование — укладка арматурных сеток и каркасов для усиления прочности конструкции.
- Прокладка закладных элементов и коммуникаций — установка элементов для вывода труб и кабелей через фундамент.
- Заливка бетонной смеси — последовательное заполнение опалубки высокопрочным бетоном с обязательным вибрированием.
- Контроль качества — проверка каждого этапа технологом или техническим надзором.
- Демонтаж опалубки и уход за бетоном — аккуратное снятие опалубки после набора прочности, полив бетона при необходимости.
Устройство стен и перегородок
- Разметка стен и перегородок — нанесение точных границ будущих стен на фундаменте или перекрытии.
- Возведение наружных стен — кладка несущих стен из выбранного материала (кирпич, газобетон, блоки и т.д.).
- Установка армопоясов ( если предусмотрено проектом) и связей — создание армированных бетонных поясов для повышения прочности и устойчивости здания.
- Монтаж перемычек над оконными и дверными проемами — установка конструкций для распределения нагрузки.
- Возведение внутренних перегородок — устройство межкомнатных перегородок по проекту.
- Подготовка и устройство проемов для окон и дверей — точная формовка проемов с учетом проектных размеров и стандартов.
- Звуко- и теплоизоляция (по согласованию) — укладка изоляционных материалов для повышения комфорта.
- Контроль качества и проверка работы технадзором — обязательная проверка правильности кладки и соответствия проекту.
- Уборка строительного мусора и подготовка к следующему этапу работ.
Устройство кровли
- Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для распределения нагрузки стропильной системы на несущие стены.
- Монтаж стропильной системы — устройство силового «скелета» кровли в соответствии с проектом.
- Укладка паро- и гидроизоляционных материалов — защита утеплителя и конструкций от влаги и конденсата.
- Монтаж утепления кровли — укладка теплоизоляционного слоя для сохранения тепла в доме.
- Монтаж обрешётки и контробрешётки — создание основания под кровельное покрытие, обеспечение вентиляции.
- Устройство кровельного покрытия — укладка основного материала (металлочерепица, натуральная черепица, профнастил и др.).
- Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода дождевой и талой воды.
- Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — установка приспособлений для защиты от схода снега и безопасной эксплуатации кровли.
- Проверка и герметизация стыков, примыканий и проходов — обеспечение полной водонепроницаемости кровли.
Остекление
- Замеры проемов и согласование технических параметров — точное измерение оконных проемов и подбор оптимальных конструкций.
- Закупка и доставка оконных конструкций — оформление заказа на производство окон и их доставка на объект.
- Подготовка проемов к монтажу — очистка, выравнивание и обработка поверхности проемов.
- Монтаж окон — установка оконных блоков с фиксацией по уровню и проекту.
- Герметизация монтажных швов — запенивание, проклейка лентами и применение герметиков для защиты от холода и влаги.
- Установка откосов и отливов — оформление оконных проемов снаружи для полной функциональности и эстетики.
- Первичная регулировка и настройка фурнитуры — проверка работоспособности открывания/закрывания и коррекция.
- Внешняя отделка оконных проемов (по проекту) — нанесение финишных отделочных материалов на откосы и сопряжения.
- Финальная проверка качества остекления и уборка строительного мусора.
Фасадные работы
- Подготовка основания — очистка стен, устранение неровностей, грунтование поверхности.
- Устройство цокольной гидроизоляции и стартового профиля — защита нижней части фасада и контроль за горизонтальностью кладки.
- Монтаж утепления — установка минеральной ваты или пенополистирола по всей площади фасада, если предусмотрено проектом.
- Монтаж ветро- и гидроизоляционных пленок — защита утеплителя и стен от влаги.
- Кладка облицовочного кирпича — укладка кирпича с соблюдением перевязки швов, армирование через каждые несколько рядов для прочности.
- Заполнение и расшивка швов — аккуратная затирка и оформление швов для герметичности и эстетики.
- Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешетки в отдельных зонах фасада для крепления деревянных или композитных планок.
- Монтаж фасадного планкена — крепление планок для выделения декоративных зон фасада.
- Покраска или пропитка элементов планкена (если требуется) — нанесение защитных и декоративных составов.
- Установка отливов, доборных и декоративных элементов — монтаж водоотливов, уголков, декоративных вставок и других элементов для герметичности и завершенного внешнего вида.
- Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — оформление примыканий к крыше для завершения фасада.
- Финальная проверка качества, устранение замечаний и уборка территории.
Завершающие работы
- Генеральная уборка участка — тщательная очистка строительной площадки, вывоз мусора, удаление остатков материалов, благоустройство прилегающей территории.
- Финальная проверка качества выполненных работ — технический контроль всех конструкций, выявление и устранение недостатков.
- Фото- и видеоотчет — предоставление заказчику подробной фото- и видеофиксации результата работ.
- Сдача объекта заказчику — совместный осмотр.
- Подписание акта приема-передачи — официальный документ, подтверждающий завершение строительства и отсутствие претензий.
- Инструктаж по эксплуатации здания и инженерных систем (по необходимости).
Понравился этот дом?
Оставьте заявку на обсуждение проекта со специалистом КЛМ ДОМ
Вопросы и ответы
Сколько стоит 1 м² строительства дома?
Стоимость строительства дома зависит от проекта: сложность конструктива, комплектация, этажность, площадь, фасадные материалы, тип кровли, форма самого дома (прямоугольный, квадратный, наличие выступов, эркеров).
Вам может понравиться
Все проекты/Типовые проекты
от 9 800 000 руб.
Новинка
Все проекты/Индивидуальные проекты
по запросу
Новинка
Все проекты/Индивидуальные проекты
по запросу
Новинка
Все проекты/Индивидуальные проекты
Все проекты/Индивидуальные проекты
по запросу