Проект дома КЛМ 263

Одноэтажный дом в стиле «Райт» — теплый контур 166,6 м²

Архитектура и образ

Низкая вальмовая крыша с широкими свесами, горизонтальные пояса на фасаде.
Отделка: тёмный кирпич+ тёплое дерево, акцентные пилоны с подсветкой.
Спокойные пропорции, «землистая» палитра, большая площадка для парковки перед домом.

Габариты и площади

Примерный размер в плане: 18,27 × 15,60 м.
Тёплый контур: 166,64 м².
Холодный контур: терраса 17,14 м² + крыльцо 8,07 м² = 25,48 м².
Общий итог с холодным контуром: 192,09 м².

Планировка

Центр дома — кухня‑гостиная 47,62 м² с выходом на террасу.
Входная зона: прихожая 7,62 м², гостевой с/у 2,48 м², гардероб 3,31 м².
Хозяйственный блок: постирочная 6,90 м², котельная 6,04 м², холлы/проходы ~4,7–5,0 м².
Спальни: всего 4.
Левая группа: 18,09 м² и 11,64 м² + общий с/у 7,32 м².
Правая группа: 18,11 м² (с гардеробной 5,31 м²) и 12,87 м² + с/у 5,04 м².
Дополнительно: небольшой гостевой с/у 2,48 м² у входа.
Терраса за кухней‑гостиной и широкое крыльцо по фасаду.

Сильные стороны проекта

• Всё на одном уровне: безбарьерная среда и удобная логистика.
• Чёткое зонирование: две «спальные» группы по краям, общая зона в центре.
• Три санузла, две гардеробные, отдельная постирочная — высокий повседневный комфорт.
• Большие свесы и кирпичная отделка защищают от осадков и перегрева, долговечны.
• Компактный периметр и простая кровля — экономичное строительство и эксплуатация.

Идеи по улучшению и опции

Если нужна приватность для мастер‑спальни, сделать ванную en‑suite за счёт части гардеробной 5,31 м² или небольшой пристройки 3–4 м².
Добавить кладовую у кухни (1,5–2 м²) и нишу под второй холодильник/винный шкаф.
Раздвижной портал на террасу, уличная кухня/очаг, тёплый контур террасы (инфракрасные обогреватели).
Акустика: шумоизоляция перегородок у санузлов и постирочной; акустический потолок в гостиной.