Проект дома КЛМ 267

КЛМ 267 — одноэтажный дом с тёплой современной эстетикой. Фасады собраны из природного камня, светлой штукатурки и деревянных акцентов; низкая фальцевая кровля с глубокими свесами защищает остекление и террасы. Вертикальные окна и раздвижные витражи связывают интерьер с садом; уличная столовая размещена под крышей каменного портала.

Планировочная логика

• Чёткий входной узел: крыльцо — прихожая с гардеробом и гостевой санузел.
• Сердце дома — кухня‑гостиная ~55 м² с островом, большой столовой и выходом на крытую террасу.
• Хозяйский блок: спальня ~17 м², собственная ванная и гардеробная.
• Детский/гостевой блок: две спальни рядом с общим санузлом.
• Домашний SPA: парная, моечная, санитарный узел и раздевалка; прямой выход на улицу для отдыха после парной.
• Хозяйственные помещения: котельная‑постирочная с местом под технику и хранение, дополнительные шкафы/гардеробные.
• С уличной стороны — навес для автомобилей; на визуализациях показан вариант с полноценным гаражным блоком (возможен как опция).

Площади по плану (ориентировочно)

• Тёплый контур: 177,5 м².
• Кухня‑гостиная: 55,47 м².
• Спальни: ~13,7 м², ~14,3 м² и ~17,1 м².
• SPA: парная ~6,0 м², моечная ~5,4 м² + санузел.
• Котельная‑постирочная: ~10 м².
• Крытая терраса: ~20,9 м². Навес: ~34,8 м².
• Общая площадь: ~232,5 м².

Ключевые преимущества

• Все функции на одном уровне — удобно для жизни с детьми и на перспективу.
• Ясное зонирование: хозяйский блок и детские отделены от активной гостевой зоны.
• Уютный SPA‑контур с раздельными помещениями и выходом на улицу.
• Свет и виды: высокий уровень естественного освещения, широкие проёмы на террасу.
• Материалы, рассчитанные на долгий срок: камень и фальцевая кровля, несложный уход.
• Рациональные системы хранения: несколько гардеробных, ниши и кладовые рядом с входом и спальнями.
• Тёплый контур компактный — меньше теплопотерь; навес/гараж и терраса под общей крышей.

Возможные адаптации

• Вариант с встроенным гаражом на 1–2 авто вместо навеса.
• Четвёртая спальня или кабинет из части гостиной/гардеробной.
• Закрытая кухня с раздвижными перегородками либо полностью открытая планировка.
• Расширение SPA (хаммам, купель под навесом), камин в гостиной, летняя кухня на террасе.
• Отзеркаливание и ориентация по сторонам света под ваш участок.

КЛМ 267 — дом для тех, кто хочет камерный, тёплый интерьер, собственный SPA и непосредственную связь с садом, не жертвуя функциональностью и качеством архитектуры.