Проект дома КЛМ 254

О проекте

КЛМ 254 — одноэтажный современный дом со скатной кровлей, широкими свесами и панорамным остеклением. Темный клинкер с графитовыми вставками и теплой подсветкой придаёт дому спокойный, «архитектурный» характер. Центральная зона — кухня‑гостиная с выходом на террасу; справа — SPA‑блок с сауной и помывочной; слева — приватные спальни.

Габариты и площади (по плану)

Габариты: ~18,8 × 12,9 м.
Тёплый контур: 167,1 м².
Холодные/вспомогательные: крыльцо ~10,9 м², крытая терраса ~13,6 м², открытая терраса ~18,6 м² (в сумме ~43 м²).

Состав помещений

Кухня‑гостиная ~31 м² с островом и прямым выходом на террасу.
Мастер‑спальня ~15,1 м² с гардеробом ~4,8 м² и санузлом ~7,1 м².
Гостевая спальня ~14,7 м².
Входной блок: прихожая ~5,4 м², гостевой с/у ~5,7 м², кладовая ~6,3 м².
Хозблок: постирочная‑гардеробная ~18,6 м², котельная ~6,1 м².
SPA: сауна ~5,9 м² и помывочная ~6,5 м² с выходом на крытую террасу.
Два коридора и хозяйственный холл для хранения.

Фасады и материалы

Кровля: фальц с широкими свесами, скрытая водосточная система на выносах.
Стены: керамоблок с утеплением в некоторых местах; облицовка — тёмный клинкер с контрастным цоколем, дерево/ДПК.
Остекление: большие раздвижные порталы к террасе, узкие вертикали в спальнях для приватности.
Подсветка свесов и колонн, терраса, ориентированная на двор.

Преимущества

Всё на одном уровне — удобно и эргономично.
Чёткое зонирование: «тихий» блок спален отделён от гостиной; SPA — в собственном крыле.
Большая постирочная‑гардеробная решает вопрос хранения сезонных вещей.
Две террасы: крытая для дождливой погоды и открытая — для солнца.
Два полноценных санузла + техпомещения рядом с входом.

Идеи адаптации

Добавить третью спальню: выделить 10–12 м² из постирочной‑гардеробной или продлить дом на 1–1,5 м по фасаду.
Остеклить крытую террасу под зимний сад/лаунж или спорт‑уголок.
Предусмотреть камин/печь в гостиной; в SPA — опцию хаммама.


По ориентации: кухню‑гостиную и террасы — на юг/запад; спальни — на восток/северо‑восток.

 Итог: лаконичный, энергоэффективный и очень «жизненный» одноэтажный дом с редкой для такого метража опцией — полноценным SPA‑блоком и мощной системой хранения. Подойдёт для постоянного проживания семьи 2–4 человек.