Проект дома КЛМ 166

КЛМ 166 — компактный одноэтажный дом с тёплой современной эстетикой. Двухцветный лицевой кирпич (тёмный цоколь и нижний ярус + светлая верхняя лента), низкая четырёхскатная фальцевая кровля со свесами и кирпичные дымовые шахты. Узкое остекление и широкие окна с низкими простенками дают много света, а подсветка крыльца делает вход выразительным.

Планировочная логика и площади

Вход: крыльцо 5,13 м² → холл 20,12 м² с встроенным гардеробом 7,39 м².
Сердце дома: кухня‑гостиная 32,09 м² с прямым выходом на террасу 13,94 м².
Спальный блок: три спальни — 16,05 м², 12,43 м² и 12,00 м².
Два санузла: 5,07 м² и 4,42 м².
Банный контур: сауна 5,90 м² рядом с «мокрой» зоной.
Хозчасть: котельная 6,42 м² с выходом на улицу.
Габариты по пятну застройки ~12,7 × 12,0 м.
Тёплый контур — около 141,15 м².

Ключевые преимущества

• Все функции на одном уровне: удобно для семьи 3–5 человек и на перспективу.
• Чёткое зонирование: общая зона слева, «тихий» спальный блок — справа.
• Два санузла и собственная сауна — комфорт в будни и выходные.
• Компактный тёплый контур → ниже теплопотери и бюджет эксплуатации.
• Долговечные материалы: клинкер/фальц, простое обслуживание кровли и водостоков.
• Терраса под основными окнами гостиной — лёгкий сценарий «дом‑сад».

Возможные адаптации

• Навес/гараж вдоль правого фасада с тёплым входом через котельную.
• Камин или печь в гостиной; летняя кухня на террасе, частичное остекление террасы.
• Раздвижные перегородки для изоляции кухни или, наоборот, полностью открытая планировка.
• Постирочная/кладовая из части гардероба; сауну можно заменить на кабинет/хранилище.
• Четвёртая компактная комната (кабинет) за счёт переразметки холла.

КЛМ 166 — рациональный дом «на каждый день»: 3 спальни, два санузла, собственная сауна и светлая кухня‑гостиная с выходом на террасу в компактных 141 м². Подойдёт как для постоянного проживания, так и для дачи круглогодичного использования.