Размер шрифта

Цвет фона и шрифта

Изображения

Озвучивание текста

Обычная версия сайта

Заказать звонок

+7 (927) 478-77-28
- Телефоны
- +7 (927) 478-77-28
- Заказать звонок
Казань, ул. Парижской Коммуны, 13
info@klmdom.ru
Ежедневно с 10:00 до 18:00

KLM LINE 14

Заказать

Задать вопрос

Точная стоимость строительства рассчитывается по выбранным материалам и с учетом особенностей участка.

Действующая акция месяца

Индивидуальный проект теперь доступен каждому. Скидка 75%

Бесплатный типовой проект дома от ведущих архитекторов — ваша выгода при строительстве с нами

Фасады Планировки Характеристики Комментарии архитектора Что входит в стоимость Подробная информация Фото реализации Видео

Более 500 семей Вручили ключи от нового дома более чем 500 семьям, сделав их жизнь счастливее

Гарантия 10 лет Гарантируем надежность дома и даём честную гарантию на 10 лет

Просторная кухня-гостиная с выходом на большую террасу для отдыха и семейных ужинов

Четыре изолированные спальни обеспечивают комфортное размещение всей семьи

Современный фасад из кирпича и панорамные окна делают дом светлым и стильным

Функциональная планировка: много мест для хранения, два санузла, отдельная котельная-кладовая

Выберите фасад под свой вкус

1 / 8

1 / 5

1 / 7

1 / 13

Копия КЛМ_124М_ Тарлаши планировка_page-0001.jpg

1 / 11

Планировка

Возможна доработка планировки под ваш запрос

Характеристики

Общая площадь, м²

180,79

Стиль

Райта

Этажей

Тип кровли

Скатная

Площадь дома, м²

180,79

Площадь террасы, м²

29,11

Спален

Санузлов

Панорамные окна

есть

Второй свет

нет

Угловое окно

нет

Банный комплекс

отсутствует

Полный проект

есть

Конструктивная часть

есть

Эскизная часть

есть

Гараж/навес

есть

Срок строительства, мес.

Гарантия, лет

Комментарии архитектора

Радик Гатауллин

Проект выполнен в современном стиле с акцентом на простор и комфорт. Планировка рациональная и удобная: большая кухня-гостиная, три изолированные спальни, отдельные гардероб и кладовая. Большая терраса отлично подходит для отдыха на свежем воздухе. Дом светлый, уютный и идеально подходит для современной семьи.

Что входит в стоимость

Коробка дома

Проектные работы:

Подготовительные и земляные работы:

Устройство фундамента:

Устройство стен и перегородок:

Устройство кровли:

Монтаж мауэрлата — установка опорного бруса для правильного распределения нагрузки от стропильной системы на несущие стены.
Монтаж стропильной системы — устройство каркаса кровли по проекту, с учётом уклона, необходимого для мягкой кровли.
Монтаж пароизоляции — укладка пароизоляционной плёнки со стороны внутреннего помещения для защиты утеплителя от влаги.
Укладка утеплителя между стропилами — обеспечение тёплой кровли за счёт применения материалов нужной плотности.
Монтаж гидроизоляции — укладка мембраны поверх утеплителя с выводом на карниз для защиты от влаги.
Устройство подкладочного ковра — монтаж водонепроницаемого слоя по всей поверхности основания, особенно по свесам, ендовам и вокруг проходок.
Монтаж гибкой черепицы (битумной кровли) согласно инструкции производителя — укладка листов с перехлёстом, крепление гвоздями, проклейка стыков.
Установка элементов примыканий, вентиляционных выходов и коньковых аэраторов — герметизация и вентиляция кровельного пирога.
Установка водосточной системы — монтаж желобов, труб и сливов для организованного отвода осадков.
Монтаж снегозадержателей и элементов безопасности (по необходимости) — обеспечение безопасной эксплуатации кровли.
Проверка, герметизация и контроль качества всех узлов и примыканий — гарантированная защита от протечек.

Завершающие работы:

Стоимость - руб.

Остекление и фасады

Остекление:

Фасадные работы:

Подготовка основания — очистка стен.
Устройство цокольной гидроизоляции и монтаж стартового профиля — защита нижней части фасада от влаги, обеспечение ровной линии кладки облицовочного кирпича.
Монтаж ветро- и гидроизоляционных мембран — защита утеплителя и конструкций от влаги и ветра.
Кладка облицовочного кирпича — выполнение лицевой кладки с перевязкой швов, армирование кладочной сеткой для повышения прочности.
Заполнение и расшивка швов — аккуратное выполнение затирки для повышения герметичности и эстетики фасада.
Монтаж подконструкции для планкена — установка обрешётки в зонах декоративных вставок по проекту, обеспечение вентиляционного зазора.
Монтаж фасадного планкена — крепление деревянных или композитных планок для создания выразительных акцентных зон.
Покраска или пропитка планкена (если требуется) — нанесение лакокрасочных или защитных составов для долговечности и сохранения внешнего вида.
Установка водоотливов, доборных и декоративных элементов — монтаж металлических отливов, уголков, наличников и других элементов завершения фасада.
Отделка и подшивка карнизов, свесов кровли — аккуратная подшивка и оформление примыканий кирпичной кладки и планкена к кровле.
Финальная проверка готового фасада, устранение мелких замечаний, уборка и вывоз мусора.

Завершающие работы:

Стоимость - руб.

White box

Штукатурка стен:

Подготовка поверхности: Стены и потолки очищаются от пыли, грязи, остатков старой отделки. Поверхность обрабатывается грунтовкой глубокого проникновения для улучшения адгезии (сцепления) штукатурного раствора.
Установка маяков: Для создания идеально ровной плоскости на стены выставляются металлические направляющие — маяки. Они служат ориентиром для правила при разравнивании раствора.
Оштукатуривание: Наносится основной выравнивающий слой штукатурной смеси. Раствор накидывается на стену и растягивается правилом, которое двигают по маякам. Излишки смеси удаляются.
Удаление маяков и заделка штроб: После первичного схватывания штукатурки маяки аккуратно извлекаются, а образовавшиеся канавки и штробы с проводами заполняются раствором.
Грунтовка оштукатуренных стен: После полного высыхания штукатурки (что может занимать несколько дней) поверхность снова грунтуется (при необходимости по проекту).
Шпаклевание (при необходимости по проекту):
- Стартовая шпаклевка: Наносится первый, более грубый слой шпаклевки для устранения мелких неровностей и рисок от правила.
- Шлифовка: После высыхания стартового слоя поверхность шлифуется абразивной сеткой для снятия мелких бугров.
- Финишная шпаклевка: Наносится тонкий финишный слой, который создает гладкую, практически глянцевую поверхность.
- Финишная шлифовка: Стены и потолок тщательно шлифуются мелкозернистой наждачной бумагой или шлифмашинкой до состояния «под покраску». После этого поверхность обеспыливается и грунтуется еще раз.

Разводка электрики:

Разметка: На стенах и потолке размечаются трассы для прокладки кабелей, места установки розеток, выключателей, распределительных коробок и осветительных приборов (люстр, спотов). Все положения согласовываются с заказчиком по заранее подготовленному дизайн-проекту.
Штробление (при необходимости): С помощью специального оборудования (штроборезов) в стенах и потолке прорезаются каналы (штробы) для укладки кабелей и углубления (ниши) для подрозетников и распаечных коробок.
Прокладка кабелей: В штробы укладываются провода (силовые, для освещения, слаботочные — интернет, ТВ) в защитной гофре. Это повышает безопасность и облегчает возможную замену провода в будущем.
Установка монтажных коробок: В подготовленные ниши монтируются подрозетники и распаечные коробки. Все соединения проводов производятся в них и тщательно изолируются.
Монтаж щитка: Устанавливается и комплектуется электросчетчик, автоматы защиты (УЗО, дифавтоматы) для каждой группы потребителей.
Прозвонка и проверка: После монтажа вся система проверяется на корректность соединений и отсутствие коротких замыканий.

Разводка водоснабжения, канализации и устройство отопление:

Разметка: Определяются трассы прокладки труб, места вывода точек водоснабжения (смесители, унитаз, стиральная машина) и канализации, расположение радиаторов отопления.
Прокладка труб:
- Водоснабжение: Монтируются трубы (полипропилен, металлопластик, сшитый полиэтилен) по намеченным трассам. Все соединения выполняются надежно, с помощью пайки, пресс-фитингов или обжима.
- Канализация: Собирается система из ПВХ-труб с обязательным соблюдением уклона для самотека. Стыки герметизируются.
- Отопление: Прокладываются трубы от стояка или котла к местам установки радиаторов.
Штробление и монтаж: Для скрытой прокладки в стенах и полу выполняются штробы, в которые укладываются трубы. Все соединения остаются доступными для ревизии.
Установка коллекторов (при коллекторной разводке): Монтируются гребенки для лучевой разводки воды, что позволяет независимо отключать каждый сантехприбор.
Опрессовка: Это ключевой контрольный этап. Система водоснабжения и отопления заполняется водой или воздухом под высоким давлением и выдерживается для проверки на герметичность. Только после успешной опрессовки системы зашиваются в стены.
Монтаж радиаторов: Навешиваются радиаторы отопления, производится их обвязка и подключение к системе.

Устройство стяжки пола:

Подготовка основания: Основание (плита перекрытия или грунт) тщательно очищается от мусора, пыли и жировых пятен. Все крупные щели и трещины заделываются.
Гидроизоляция (при необходимости): На основание укладывается гидроизоляционная пленка или более серьезная обмазочная/оклеечная гидроизоляция (во влажных помещениях). Это предотвращает протечку раствора и защищает от влаги снизу. Пленка заводится на стены на высоту будущей стяжки.
Укладка утеплителя/звукоизоляции (при необходимости): Для повышения комфорта укладываются плиты из экструдированного пенополистирола (ЭППС), минеральной ваты или пробки.
Армирование: Для придания стяжке прочности на изгиб укладывается арматурная сетка. Это особенно важно при большой толщине стяжки или наличии подвижных оснований.
Установка «маяков»: Выставляются направляющие (маяковые рейки) или лаги-маяки по лазерному уровню. Это гарантирует, что готовая стяжка будет идеально ровной и горизонтальной.
Укладка раствора: Приготовленная цементно-песчаная смесь или полусухая стяжка выкладывается между маяками и разравнивается правилом. На этом же этапе производится укладка и заливка труб или кабелей системы «теплый пол».
Уход за стяжкой: После укладки стяжку необходимо в течение нескольких дней смачивать водой и защищать от сквозняков и прямых солнечных лучей для предотвращения растрескивания.
Создание демпферного шва: По периметру помещения у стен устанавливается демпферная лента, которая компенсирует тепловое расширение стяжки и предотвращает передачу звуков на стены.