Проект дома КЛМ 093

Двухэтажный дом 127,5 м² из кирпича

Архитектура

Компактный прямоугольный объем 10,4 × 7,8 м.
Облицовка лицевым кирпичом двух тонов: тёплый основной и тёмный акцент портала входа.
Симметричный фасад с высокими окнами, широкие свесы кровли, лаконичная современная пластика.
Прочные, малотребовательные к уходу материалы.

Планировка

1 этаж

Входная группа/тамбур с гардеробом, холл и прямая удобная лестница.
Большая кухня‑гостиная 34,7 м² с окнами на две стороны и местом под диванную группу и стол на 6–8 персон. Возможен выход на террасу во двор.
Санузел (≈5,7–5,9 м²) с ванной.
Небольшая сауна ≈2,8 м², смежная с санузлом.
Котельная/постирочная ≈5,0 м², изолирована от жилых комнат.
Отдельная кладовая/гардеробная 10,0 м².

2 этаж

Три спальни: ≈12,6 м², ≈12,6 м² и ≈17,1 м².
Холл и два санузла (один увеличенный), есть место под бельевой шкаф.
По плану — общий итог площадей: 127,54 м².

Преимущества проекта

• Чёткое разделение дневной и ночной зон; семье не мешают бытовые процессы первого этажа.
• Много систем хранения: тамбур, большая гардеробная, ниши на втором этаже.
• Два полноценных санузла + сауна — комфорт в ежедневной рутине.
• Простой «тёплый контур» и компактная геометрия — легче отапливать, меньше теплопотерь.
• Долговечная отделка из клинкера, минимум обслуживания.
• Большие окна и правильные пропорции фасадов — много света и выразительный облик.

Возможные опции и адаптация

Терраса/патио с выходом из кухни‑гостиной; навес для авто у бокового фасада.
Изменение размеров спален, объединение санузла с сауной в хаммам, организация кабинета.