Радик Гатауллин

Ведущий архитектор и сторонник прагматичной архитектуры. Начинает с целевого бюджета и приоритетов семьи, отсеивает лишнее и предлагает понятные решения, которые легко купить, смонтировать и обслуживать. Работает прозрачно: даёт варианты «базовый/стандарт/премиум», считает влияние каждого выбора на смету и сроки, контролирует стоимость на этапе стройки.

Зона ответственности:

• Бриф и бюджет: фиксирует целевой диапазон, приоритеты и риски; формирует рамку стоимости до старта эскиза.
• Концепция и мастер‑план: посадка строений с учётом экономики земляных работ, фундаментов и инженерии; логистика и сокращение лишних метров.
• Планировки и зонирование: функциональные схемы без «пустых» площадей; оптимальные пролёты и конструктив.
• Материалы: доступность в регионе, сроки поставки, обслуживание и долговечность; ценовые аналоги без потери качества.
• Стоимость и сроки: укрупнённые калькуляции, запрос КП у поставщиков, VE‑сценарии «базовый/стандарт/премиум».
• Документация: узлы, понятные подрядчикам; спецификации и ведомости материалов для точной сметы.
• Авторский надзор: контроль изменений без удорожания; оперативные замены в рамках бюджета.

  Что получает клиент:

 Реалистичный проект, который «влезает» в согласованный бюджет.

 Прозрачная смета и варианты по стоимости.

 Материалы и решения, которые легко купить и смонтировать в регионе.

 Предсказуемые сроки без скрытых расходов.