Занимаемся проектированием и строительством
индивидуальных жилых домов на территории
Республики Татарстан с 2005 года
Перезвоним за 10 секунд

Стоит ли брать кредит на строительство дома?

Поэтому, когда решение о строительстве дома принято, но финансовые возможности не позволяют покрыть все затраты на его строительство, наиболее оптимальный и выгодный выход из этой ситуации — отправиться в банк и взять кредит на строительство дома. Одолжив у банка деньги, вы сможете безотлагательно приступить к строительству нового дома.

Все верно, когда во всем мире все еще продолжает «свирепствовать» мировой финансовый кризис, банки не очень охотно выдают деньги на кредитование строительства, что кредит на постройку они дадут намного быстрее, и будет меньше проволочек, если будет предоставлен залог в виде высоколиквидной недвижимости (квартира, загородный дом, участок под строительство и т.д.). У большинства будущих домовладельцев вызовет испуг достаточно высокая процентная ставка по кредиту, но если у него и членов его семьи есть постоянный источник доходов, можно успокоиться и поискать преимущества, которые дает кредит на строительство дома.

Во-первых, не надо забывать о том, что стоимость различной недвижимости (квартиры, участки, загородные дома), стройматериалов, услуг строительных компаний сегодня значительно ниже, чем еще несколько лет назад, как следствие, можно сэкономить на приобретении участка под строительство дома и на самом строительстве. В таком случае, кредитный договор вы сможете составить на меньшую сумму, по сравнению с той, которая, например, потребовалась на строительство дома еще несколько лет назад. Если проводить сравнение с этой точки зрения, то брать сегодня кредит на строительство дома, достаточно выгодно.

Но, само использование взятых в кредит денег никому автоматически не гарантирует получение выгод. Все наоборот, неправильно использованный одолженных в банке финансовых средств на строительство дома может подорвать финансовое положение всей семьи. Практически невозможно заблаговременно предвидеть такие последствия. Лишь, через какое — то время станет понятно, что вы неправильно рассчитали свои финансовые возможности, купили некачественный земельный участок (малопригодный под строительство дома), выбрали не ту строительную компанию и еще совершили массу неверных шагов для достижения цели и эффективного инвестирования денег в строительство дома. Единственный выход в этой ситуации — продажа недостроенного объекта и расчет с банком по кредиту.

«Не свои» финансовые средства психологически легче тратить, чем заработанные своим трудом. Поэтому возникает риск нерационального использования заемных средств. Часто, многие частные застройщики приобретают очень дорогие инструменты, оборудование, строительные материалы зарубежных производителей, не задумываясь о том, что такого же качества и технических характеристик продукцию, но намного более дешевые выпускают и российские компании. Это, не способствуют способствует экономии денежных средств, как впрочем, увеличению качества и долговечности постройки, иногда даже наоборот.

Наем большого количества строительных бригад, различной техники, покупка излишне дорогих строительно — отделочных материалов — все это требует больших расходов, которые на первых порах могут серьезно подорвать бюджет строительства. Немного позднее, многие частные застройщики начинают понимать, что всего этого можно было избежать.

Перед оформлением кредита на строительство дома, обратитесь к услугам юриста, который точно правильно проверит всю нужную документацию и выступит в роли посредника между банковским учреждением и вами. Приняв окончательное решение взять кредит на строительство дома, досконально изучите предложения различных банковских учреждений. Это не так просто, как может показаться на первый взгляд: в любом крупном городе кредитных учреждений большое количество, поэтому, необходимо уяснить, под какие проценты предлагает кредит какой — либо банк, и найти для себя самый оптимальный вариант.

Определившись с кредитным учреждением, очень внимательно изучите кредитный договор. Особое внимание уделите: графику погашения заемных денег и его полной суммы. Будьте осторожными и все хорошо обдумывайте!

В том случае, какие либо непредвиденные обстоятельства из — за которых вы не можете вовремя погасить основной кредит на строительство дома то не стоит бежать в банк и брать еще один заем, чтобы рассчитаться по предыдущему. Не стоит прибегать к услуге перекредитования — взяв еще один заем вы влезете в еще большие долги. В случае возникновения проблем с погашением кредита, наиболее эффективный выход — обратиться в банк с просьбой предоставления льготных условий погашения кредита или об отсрочке погашения кредита

Нас рекомендуют друзьям! Обращайтесь!